Maanantaina valtuuston iltakoulussa esiteltiin viimeisimpiä
fiilauksia Länsirannan kaavamuutokseen. Tuleeko Taidetehtaan viereen 7000
neliön Citymarket ja saman verran hotellia (80-100 huonetta ensiksi)? ”Neljän tähden hotelli” ja asuntoja ja
kuutiotaloja myös. ”Ravintolapalvelut nykyisissä ravintoloissa.” Lopulta
puhutaan 20 000 neliömetristä. (Tullut parituhatta neliötä lisää sitten
viime kuuleman). Asiaa valtuustolle
avasivat apulaiskaupunginjohtaja, kaupunginsuunnittelupäällikkö, kaavoittaja, kaupunginjohtaja,
Hartelan toimitusjohtajat, Keskon aluejohtaja. Joko aletaan uskoa? Häh? No?
Kyseessä on iso rakennus tai ”massa” niin kuin näissä yhteyksissä
pruukataan sanoa. Arkkitehdit totesivat ison rakennuksen istuvan paikkaan hyvin
koska:”Kokonniemen rinteet ovat niin isot siellä takana.” ”Kyllä se sen kestää.”
”Neljä kerrosta aluksi.” ” Semmoinen koivunkorkuinen rakennus”. ”Näyttäkää
parempi paikka keskusta-alueelta.” Hotelliyrittäjästä ei vielä ole tietoa tai
jos on, ei sitä kerrota. ”Kun ei voi neuvotella, jos ei ole varmaa.” ”Tämä on
kokonaisuus.” ”Jos ei tämä,niin mitä sitten? ”
Mitä sitten? So what. Hyvät selvitykset on nyt tehty ja
informaatiota on tarjolla riittämiin. Itse olen sitä mieltä, että rakennusmassa
on valtava kyseiselle paikalle ja nykyinen keskusta autioituu lopullisesti. ”Tämä
tuo lisää asiakkaita myös vanhaan keskustaan.” Itse epäilen riittääkö täällä
ostovoimaa. ”Riittää, se on tutkittu. Tänne mahtuu selvityksen mukaan kauppaa 7000
neliötä.” ”Nyt meillä on selvityksiä.” ” Suuret yksiköt sijoitettava
keskusta-alueelle” ” Maakuntakaava voimassa niin kauan kunnes se muutetaan” ”
Nyt pitää päättää” ”Nyt ei pidä päättää tunteella” ” Näen Länsirannan osana
ydinkeskustaa” ” Jos joku paikka on parempi näyttäkää se paikka” ” Tämä on osa
ydinkeskustaa” ”Tämä on huikea mahdollisuus. ”Jos ei tämä niin mitä sitten?” So
what. ”Haluamme parantaa asiakaskokemusta.” ”Tämä on sadan millin hanke .” "Savea 30 metriä."
Kiitos hyvistä selvityksistä asianosiasille. Minä en nyt
kuitenkaan myönteisesti lämpene tälle jutulle. Syystä, että en olisi valmis
sijoittamaan hypermarkettia ylipäänsä mihinkään. Syystä, että se tappaa
keskustan lopullisesti. Syystä, että rakennus ei sovi suunnitellulle paikalle. Kirjoitan
tätä duunipäivän jälkeen Pääskytien koululla. Koulun pinta-ala on 11 500 m2
ja tämä on aika iso rakennus. Rantaan on tulossa siis liki tuplasti
isompi. Ja vielä syystä, että kun alueella ei nytkään liikenne ota sujuakseen,
olisi edessä vielä pahempi liikennekaaos. ”Viime kerralla nähty liikennesimulaatio
oli tehty näillä määrillä” Mutku…
Kaava tulee valtuustoon ”vuoden vaihteessa”. Toivottavasti
ei samaan kokoukseen, jossa ollaan yrittämässä setviä sivistysverkkoselvitystä.
Tai mikäpäs siinä. Itsehän olen valitellut tynkäkokouksia. Pienet kyläkoulut
ovat nyt tarkastelun keskiössä, suuria rakennetaan. Itse peukutan isompia, koska
isoissa yksiköissä on paremmat palvelut, valinnaismahdollisuudet ja terveet tilat
(ainakin pitäisi olla). Isompi yksikkö voi toki olla landellakin. Vaikkapa
esimerkiksi Sannaisissa sivistyskeskus, jossa suomen-ja ruotsinkieliset oppilaat
opiskelisivat sivistyneesti yhdessä. Ei kymmentäkään vuotta vanha Kulloon sivistyskeskus
on joutunut pelinappulaksi muiden joukkoon. Tämä sivistyskeskus pyörii
selvityksen mukaan vain puolillaan. Kouluthan ovat kouluissaan vuokralaisina
tilapalveluiden tiloissa. Täysi vuokra oli käyttöä tai ei. Mutta ei nyt mennä
sen proplematiikan suohon. Tämä
sivistysverkkosavottakin on sadan millin kokonaisuus. Lainaa tullaan ottamaan
reippaasti. Tämä tuli ilmi taannoisessa talousarvioiltakoulussa. Siihen
kannattaa tutustua täällä. Eikö ole hupsua kun kuntatyöntekijät edistävät Suomen
talouskasvua;tinkivät lomarahoistaan,lisäävät työaikaansa ja säästöä syntyy,
niin lopputulemana verokertymässä tämän operaation seurauksena kaupunki häviää
miljoonan.
Rakennus-ja ympäristölautakunta kokoontui taannoin kahdesti;
valituksen tiimoilta ja ihan muuten vaan. Saapi nähdä onko Korkein
hallinto-oikeuskin sitä mieltä, että Porvoon Energian maalämpö on kaikista
vähäpäästöisin vaihtoehto maailmassa. Siis jos alueella on kaukolämpö, pitää siihen
liittyä pakosti koska vähäpäästöisintä se on. Et voi käyttää esimerkiksi
maalämpöä. Ei lämmetty lautakunnassa muuttamaan edellistä päätöstä me ei.
Porvoon Energian raportin mukaan ovat Tolkkisten biovoimalan hiilidioksidipäästöt
vähentyneet niin, että jos trendi on jatkuu, ovat päästöt jo miinusmerkkisiä. Melko
syväpuhdasta. Helikopterifirma osoitti onnetonta tilannetajua. Vaikka yritys oli
juuri saanut luvan viipottaa pari kolme kertaa arkipäivisin Ölstenin pellolla, halusi
se nyt jo lisää päiviä. Sai vielä lauantain.Lauantaisin remutaan mutta
pyhänä saavat kopteritkin nöyrtyä. Paitsi jos on hätä.
Länsirantakaavailuihin voi tutustua täällä.
Ja tässä on ihan hieno kaavoitusporukan tekemä havainnevideo
